شراء عقار في رومانيا .. يعد شراء عقار في رومانيا واحد من أهم المجالات الأكثر ربحية فى رومانيا ، حيث أن الطلب عليها يزيد بمقدار 156% عن غيرها فى دول الإتحاد الأوروبي ، ولذا تدعم رومانيا الإستثمار فى مجال العقارات ، وهذا ماشجع العديد من المستثمرين الأجانب للمساهمة فى هذا القطاع ، ولذا تعد رومانيا من أهم الأسواق الواعدة فى التطور العقارى وتحقيق أعلى ربح ممكن فى شراء العقارات بالدولة . وإليكم المزيد من التفاصيل . فتابعوا معنا .
تعرف على
سوف نتعرف فى هذا المقال على طرق شراء عقار في رومانيا والحصول على الإقامة
معلومات عن رومانيا
- تعد رومانيا أحد الدول الأوروبية التى تقع فى جنوب شرق أوروبا ، كما لها حدود مشتركة مع غيرها من الدول مثل بلغاريا وصربيا وهنغاريا وأيضا اوكرانيا ومولدوفا
- رومانيا واحدة من الدول الأعضاء فى الإتحاد الأوروبي منذ عام 2007م
- عملة رومانيا هى ليو ولغتها الرسمية هى اللغة الرومانية
- تعد بوخارست هى عاصمة رومانيا وامبر مدينة بها ، كما تعد سادس دولة رئيسية فى الإتحاد الأوروبي
- يتمتع مناخ رومانيا بالإعتدال
- تتمتع رومانيا بنظام إقتصادى واسع النطاق ، حيث يحقق أعلى نمو اقتصادى بين بلدان الإتحاد الأوروبي ، كما تشجع المستثمرين الأجانب فى السفر إليها والإستثمار بها عن طريق شراء عقار في رومانيا .
شراء عقار في رومانيا والحصول على الإقامة
لقد وضع النظام القانونى فى رومانيا قوانين خاصة حول موضوع العقارات بالدولة ، كما يمكن للأجانب شراء العقارات بالدولة فى ظروف معينة ، ويشترط لشراء العقارات بها أن يكون الحد الأدنى لرأس المال هو مليون يورو ، ومدة الإقامة الإستثمارية هى سنة واحدة ، وبعد مرور عدة سنوات من الإقامة والإستثمار بالدولة يمكن للشخص التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة
اقرأ المزيد عن
المؤشرات الإقتصادية المؤثرة فى شراء العقارات فى رومانيا
يمكننا القول أن شراء العقارات فى رومانيا يمكن المستثمر الأجنبى من الحصول على الإقامة وقد تتمثل فوائد الإستثمار فى رومانيا فيما يلى :
- وجود سوق محلية كبيرة بالدولة
- وجود العديد من الإمكانات الزراعية فى إنتاج القمح والشعير وبذور اللفت وغيرها
- اعتماد رومانيا على الطاقة بنسبة 23% بسبب موارد الفحم والنفط والغز
عيوب الإستثمار فى رومانيا عن طريق شراء العقارات
- انخفاض عدد سكان رومانيا
- انخفاض معدل المواليد
- جرة الشباب المتعلمين وعدم المساواة الإقليمية الخطيرة فى التعليم والصحة والنقل
- انخفاض معدل المشاركة للاقليات الهنغارية والرومانية
قد يهمك
القيود القانونية التى تفرض على شراء العقارات فى رومانيا
إن القانون الرومانى يفرض قيود على الأشخاص الراغبين فى الإستثمار العقاري بالدولة وتتمثل هذه القيود فيما يلى :
- يمكن للمواطنين الرومانين وغير الرومانين شراء وبيع أى ممتلكات بحرية ، ولكن لا يسمح لهم بإمتلاك الأراضي
- يجوز للشركات فى رومانيا شراء العقارات وامتلاك الأراضى ، كما يجوز للأجانب انشاء شركات رومانية وفقا للشروط التى تضعها الدولة ، ثم استخدام الشركة لشراء الأراضي
- يجب معرفة نوع الممتلكات ، حيث يفرض القانون قيود أقل على شراء الممتلكات الشخصية .
- تم رفع القيود التى يتم فرضها على ملكية الأراضى الزراعية للمشترين الأجانب وخاصة على مواطنى الإتحاد الأوروبي
- يجب العثور على العقار المناسب لشراؤه مع تحديد المنطقة
- يجب تحديد سعر العقار وتقديم عرض من خلال الوكيل العقاري أو المحامى الخاص بك
- أكتمال عملية الشراء التى تحتاج لمحامى صالح فى هذا المجال
قد يعجبك
السياحة في استونيا …. تعرف على معالم الجذب السياحى فى استونيا
شراء عقار في رومانيا .. إن شراء العقارات فى رومانيا يتطلب مجموعة من الشروط للحصول على الإقامة فى البلاد من خلال شراء العقارات ، كما يمكن القيام بأعمال تجارية مربحة لماسعدة اقتصاد الدولة . ولقد تعرفنا معا فى هذا المقال على كيفية شراء العقارات فى رومانيا والحصول على الإقامة .