الاستثمار

تملك عقار في البوسنة .. تعرف على أهم الطرق والمستندات المطلوبة

تملك عقار في البوسنة .. لقد أصبحت البوسنة فى الأونة الأخيرة واحدة من أهم الوجهات السياحية التى يرغب العديد من الاشخاص فى معظم الدول العربية وخاصة الخليجية من السفر إليها بهدف الإستثمار ، وهذا ما أدى إلى زيادة الإستثمار العقارى بها ، وقد يتساءل العديد من الأشخاص عن خطوات تملك عقار في البوسنة . وفى السطور التالية لهذا المقال سنتعرف على أهم طرق تملك العقارات فى البةوسنة والمستندات المطلوبة . فتابعوا معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل .
اقرأ المزيد عن 

تملك عقار في البوسنة

تملك عقار في البوسنة
تملك عقار في البوسنة
يمكن تملك العقارات فى البوسنة عن طريق شركة ذات مسئولية محدودة ، والتى يمكن انشائها برأس مال بسيط لا يتجاوز الألف يورو ، كما انه من الممكن أيضا شراء العقارات بالدولة من خلال شركة مسجلة وتعمل لخدمة المستثمرين الأجانب ، أما بالنسبة لما يتعلق بالضرائب العقارية بالبوسنة فتوجد ضرائب تملك أو ما يطلق عليها الرسوم البلدية والتى تعد 5% ويتم دفعها عند تملك عقار في البوسنة .

أسعار العقارات فى البوسنة ​ 

أسعار العقارات فى البوسنة
أسعار العقارات فى البوسنة

يعتمد سعر العقارات فى البوسنة على الموقع والخدمات والطرق ، ولكن أسعارها بشكل عام مرتفعة مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية المجاورة ، ومن الجدير بالذكر أنه كلما ابتعدنا عن المدن الرئيسية تقل أسعار العقارات والعكس صحيح ، حيث أن سعر المتر المربع لارض البناء بمنطقة ايليدجا أقل من ضواحى سراييفو والذى يتراوح مابين 25 – 70 يورو ، بينما سعر المتر فى منطقة ايلياش التى تبعد عن العاصمة سراييفو عشرين كيلو متر تقريبا يتراوح مابين 10 – 50 يورو ، أما فى حالة الرغبة فى تملك مزرعة مستااحتها يزيد عن خمسة ألاف متر مربع يصل إلى خمسين ألف يورو 

ولذا يمكننا القول أن الأسعار فى تزايد ، ولذا تشهد البوسنة طفرة عقارية ولذا تسمح للأجانب بتملك العقارات بها بشكل مباشر ودون الحاجة إلى إنشاء شركات .
قد يفيدك أن تقرأ عن

طرق تملك عقار في البوسنة

طرق تملك عقار في البوسنة
طرق تملك عقار في البوسنة

توجد عدة طرق يمكن من خلالها تملك العقارات فى البوسنة والتى تتمثل فى النقاط الأتية :

  • يمكن تملك العقارات فى البوسنة عن طريق تأسيس شركة ذات مسئولية محدودة وتكون بإسم الشخص الراغب فى شراء العقار والشركة ممكن أن تمتلك العقار .
  • يمكن تملك العقارات فى البوسنة عن طريق شراء احدى الشركات القائمة التى تمتلك العقار 
  • من الممكن تملك عقار في البوسنة عن طريق شراء عقار وتسجيله لدى شركة موثوق منها مع توقيع العقد معها بأن هذا العقار يرجع للشخص المشترى 
  • يمكن تملك العقارات فى البوسنة إذا كان الشخص يحمل جنسية من دول الأتحاد الأاوروبي وقد تم ذلك فى الاتفاق بين البوسنة والهرسك والاتحاد الأوروبي 
  • يمكن أيضا للمواطنبن من السودان والجزائر وجمهورية مصر العربية تملك العقارات فى البوسنة على مبدأ المعاملة بالمثل 

المستندات المطلوبة لبناء العقار فى البوسنة 

المستندات المطلوبة لبناء العقارات فى البوسنة
المستندات المطلوبة لبناء العقارات فى البوسنة
  • موافقة التخطيط العمرانى 
  • رخصة البناء 
  • رخصة الأشغال 
  • التصميم المبدئى للعقار 
  • التصميم العمرانى والنهائى للعقار 
  • مشروع المياه والصرف الصحى 
  • تصميم التركيبات العقارية الخاصة بالعقار 

ومن الجدير بالذكر أن الحصول على هذه المستندات أو تصديقها فى البلدية التابعة للعقار أما بالنسبة لتخطيط العقار فيجب ان يتم على أيدى مهندسين متخصصين معمارى وكهريائى 

يمكنك أن تقرأ عن 

شراء عقار في بولندا .. تعرف على الأوراق المطوبة وأهم المزايا

تملك عقار في البوسنة
تملك عقار في البوسنة
تملك عقار في البوسنة .. وفى ختام هذا المقال يمكننا القول أنه عند شراء وتملك عقار في البوسنة يجب الإهتمام بشهادة الملكية الخاصة بالعقار والتى تحتوى على كافة المعلومات المتعلقة بالعقار ، فضلا عن التحقق من حالة العقار فى الجهة المختصة مع تحديد نوع العقار سواء كان شقة أو أرض أو متجر وغير ذلك ، هذا بالإضافة للتحقق من خدمات التفتيش المتعلقة بالعقار فى البلدية . وفى هذا المقال كون قد تعرفنا بالتفصيل على تملك عقار في البوسنة ، كما أشرنا ايضا إلى أهم المستندات المطلوبة لبناء العقارات فى البوسنة وطرق تملك عقار في البوسنة .
الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق