الاستثمار العقاري في اليونان تعتبراليونان واحد من الدول التى يتزايد الطلب عليها من قبل المستثمرين الأجانب من كافة أنحاء العالم من اجل شراء العقارات فى اليونان ، فضلا عن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال الإستثمار ، ويعتبر اقتصاد اليونان القوى أحد العوامل التى ساعدت على جذب الإستثمارات إليها . وفى هذا المقال سنتعرف على كل مايخص الإستثمار فى اليونان وخاصة الإستثمار العقارى وكيفية الحصول على الإقامة من خلال الإستثمار . فتابعوا معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل .
اقرأ المزيد عن
الاستثمار العقاري في الجبل الاسود .. تعرف على المستندات المطلوبة
سوف نصطحبكم للتعرف على الاستثمار العقاري في اليونان
الاستثمار العقاري في اليونان
تعد اليونان واحدة من الدول الأوروبية التى تتمتع بإقتصاد قوى ، مما جعلها تحتل مكانة متميزة فى سوق العقارات والإستثمارات الأجنبية ، بسبب معدلات النمو الذى يشهدها السوق اليونانى ، كما أنها تفرض عدد قليل من الضرائب على العقارات بها مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية الأخرى ، فضلا عن موقع الدولة الإستيراتيجى وقربها من الشرق الأوسط جعلها الإستثمار بها خيار مثالى للجميع .
متطلبات الاستثمار العقاري في اليونان
- يشترط أن يكون سن الشخص المقدم لايقل عن ثمانية عشر عاما
- يجب أن يكون المتقدم مواطن من خارج الإتحاد الأوروبي
- يجب أن يكون المستثمر قد دخل اليونان بشكل قانونى ولديه سكن داخل الدولة
- من الضرورى الإستثمار بمبلغ لا يقل عن 250000 يورو كحد أدنى للعقارات في الدولة
- يجب أن يؤكد المستثمر ملكيته لعقار طوال فترة الإقامة فى اليونان .
قد يفيدك أن تقرأ عن
الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الإسثمار العقاري فى اليونان
توجد العديد من الشروط والمتطلبات للحصول على الإقامة الدائمة فى اليونان من خلال الإستثمار فى عقارات الدولة ، ومن بين الشروط نذكر مايلى :
- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب سجل جنائي نظيف ويؤكد عدم ارتكابه أية جرائم فى وطنه الأم
- ضرورة الحصول على تأمين صحى خاص باليونان
- أن يقدم مقدم الطلب تأشيرة الدخول إلى قنصلية الدولة فى بلد الإقامة حسب مكان إصدار التأشيرة
- أن يكون لدى الشخص مبلغ من المال يكفى للإستثمار فى الدولة
تكاليف شراء العقارات فى اليونان
يمكن الإستثمار فى عقارات اليونان بمبلغ لا يقل عن 250 ألف يورو ، مع دفع الرسوم المستحقة للحصول على طلب الإستثمار ، كما أن هناك تكاليف يتم دفعها مرة واحدة فقط خلال شراء العقارات فى اليونان متمثلة فيما يلى :
- تكلفة طلب الحصول على تصريح الإقامة بالدولة للمستثمر حوالى ألفى يورو ويتم إعفاء الأشخاص القصر من هذه التكلفة
- تكلفة إصداربطاقة الإقامة فى اليونان تقدر بحوالى 16 يورو
- تقدر ضريبة نقل الملكية للعقار الذى يتم إعادة بيعه حوالى 3%
- تكلفة شراء شراء الأراضى فى اليونان مابين 5-6%
- تكلفة الحصول على تأمين طبى فى اليونان حوالى 240 يورو أو 1100 يورو حسب عمر الشخص .
يمكنك أن تقرأ عن
الاستثمار العقاري في سلوفاكيا .. تعرف على تكلفة شراء العقارات فى سلوفاكيا
الاستثمار العقاري في اليونان .. وفى نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا بالتفصيل على الاستثمار العقاري في اليونان ، كما تعرفنا أيضا على تكاليف شراء العقارات فى اليونان ، هذا بالإضافة إلى التعرف على متطلبات وشروط الاستثمار العقاري فى اليونان .