الاستثماررومانيا

اسعار العقارات في رومانيا .. تعرف على أفضل الأسعار لشراء العقارات

اسعار العقارات في رومانيا ..  إن سوق العقارات فى دولة رومانيا ينمو بشكل ملحوظ بين عامى 2004 و2008م ، ولكن أسعار العقارات بهذه الدولة بدأت فى الإنكماش بعد عام 2008م نتيجة الإنكماش الإقتصادى ، كما انخفضت أيضا فى بوخارست بنسبة تتراوح مابين 30 -40 % فى المدن الصغيرة مثل سيبيو ،ولذا يمكننا القول أن سوق العقارات فى رومانيا من الأسواق النموذجية للمشتريبن . وإليكم المزيد من التفاصيل . فتابعوا معنا .

تعرف على 

ارخص عقارات في اوروبا … تعرف على أهم المدن الأوروبية لشراء العقارات

سوف نتعرف معا فى هذا المقال على اسعار العقارات في رومانيا

تعرف على رومانيا
تعرف على رومانيا

نبذة عن رومانيا

  • تقع رومانيا فى شرق القارة الأوروبية وعاصمتها بوخارست
  • يمر نهر الدانلوب فى جنوب البلاد وتعد واحدة من دول البلقان
  • تقع دلتا الدانلوب على أراضيها ، كما يصب فى البحر الأسود وجبال كاربتينا فى الجنوب
  • يحده من الشمال أوكرانيا ومن الشمال الشرقى مولدافيا ، ومن الشرق البحر الاسود وجنوبا بلغاريا ومن الغرب يحدها كلا من صربيا وهنغاريا
  • تعد رومانيا ضمن أراضى دولة داقية وتتمتع بالنظام الرئاسي ، كما أنها تحتل المركز التاسع من حيث المساحة التى تصل لأما يقرب من 238.391 كيلو متر مربع والمركز السابع من حيث عدد سكانها الذى وصل إلى 22 مليون نسمة تقريبا .
  • دولة رومانيا أحد الدول الأعضاء فى الناتو منذ عام 2004م ، كما أنها عضو فى منظمة لاتعاون الإقتصادى للبحر الاسود
  • يسود رومانيا مناخ معتدل وقارى حيث يصل متوسط درجات الحرارة بها إلى 11 درجة مئوية جنوبا و8 درجة مئوية شمالا .

الإستثمار العقاري فى رومانيا

إن الإستثمار العقارى فى رومانيا واحد من المجالات الأاكثر ربحية بالدولة ، وقد يتمثل فى الطلب لعدد مائة ألف وحدة سكنية على مدار العام ، ومن الجدير بالذكر أن نصيب الفرد فى رومانيا من المساحات السكنية يصل لما يقرب من عشرين متر مربع ، ولذا تدعم الدولة هذا القطاع .

الإستثمار العقاري فى رومانيا
الإستثمار العقاري فى رومانيا

متوسط سعر الأراضى وتكلفة البناء فى رومانيا 

  • إن متوسط سعر الأارض فى رومانيا قد يتراوح مابين 200 – 300 يورو للمتر المربع
  • أما تكلفة البناء للمتر المربع للوحدات السكنية بالدولة يتراوح مابين 250 -350 يورو للمتر المربع
  • سعر بيع المستهلك بشكل نهائي للوحدات السكنية فى رومانيا يتراوح مابين 850- 1050 يورو للمتر المربع مما يعود على الإستثمار بعائد مرتفع .

ولذا يمكننا القول أن الشركات المتخصصة فى العقارات برومانيا تحقق هوامش ربح عالية ، من خلال اعتمادها على حجم الإستثمارات المتاحة بالدولة ، كما ان سوق العقارات فى رومانيا من أهم الاسواق الواعدة فى نقل الخبرات فى التطوير العقارى بالدولة .

قد يفيدك أن تقرأ عن

شراء عقار في اليونان … تعرف علي التفاصيل و الخطوات

مؤشر ارتفاع أسعار العقارات فى رومانيا
مؤشر ارتفاع أسعار العقارات فى رومانيا

اسعار العقارات في رومانيا

  • تتراوح أسعر المتر المربع فى مدينة سيبيو مابين 650- 850 يورو
  • ترتفع الأسعار فى المدينة القديمة الشعبية وتصل لما يقرب من ألف يورو لكل متر مربع
  • يبلغ تكلفة إنشاء شركة فى رومانيا حوالى ألف يورو بشرط أن تحمل هذه الشركة سند ملكية الأراضى .

اقرأ المزيد عن

تعرف علي الاستثمار العقاري في بريطانيا

  • شراء العقارات فى رومانيا قد يبدا من 250 ألف يورو 
  • للحصول على حق الإقامة يجب تملك العقارات من خلال أوراق تسجيل تجارى برأس مال لايقل عن خمسين ألف يورو 
  • قد تزداد أسعار العقارات سنويا بنسبة مابين 10 -15% سنويا
  • أسعار الشقق السكنية والمكاتب مابين 850 – 1200 يورو للمتر المربع 
  • أسعار المحلات التجارية تبدأ من ألفي يورو للمتر المسطح
  • اسعار المنازل المنفلة تبدأ من مائة ألف يورو
  • أسعار الأراضي السكنية والأدارية تتراوح مابين 150 -400 يورو للمتر
  • أسعار الأراضي الزراعية مابين ستة ألاف إلى عشرة ألاف يورو للهكتار
تعرف على اسعار العقارات في رومانيا
تعرف على اسعار العقارات في رومانيا

اسعار العقارات في رومانيا .. وفى نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا على أهم المعلومات عن دولة رومانيا ، فضلا عن الإشارة إلى أسعار العقارات داخل الدولة .

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق